Tjust, Kinda, Vimmerby, Hultsfred
Posted in Hauskauf on Apr 21st, 2009
Viele Klischees begleiten das Temeperaturgefälle in Schweden. Wer einen Hof kaufen möchte, für den kann es wichtig sein, sich ein objektiveres Bild von den Bodenverhältnissen zu verschaffen. Gerade Småland wird was das Klima angeht oft überschätzt - viele glauben, dass es nördlich kälter sein muß. Ein Blick auf die wachstumsrelevanten Temperaturzoneneinteilung zeigt, dass dies meistens [...]
Posted in Hauskauf on Apr 18th, 2009
Es gibt viele Angebote wo kleinere Resthöfe mit einigen Hektar Wald verkauft werden. Gerade weil man nicht der Willkür eines Grundbesitzers, der plötzlich abholzt und den ach so romatischen Fleck gründlich verändert ausgeliefert ist, kann es eine gute Idee sein, Wald mit zu erwerben.
Die Frage stellt sich nur: Wie kommt man auf einen ungefähren Wert [...]
Posted in Hauskauf, Wandern / Trekking on Feb 19th, 2009
Die Schweden unterhalten einen tollen Kartendienst: Unter http://gis.lst.se sind die sogenannten “Länskarten” zugänglich. Die Webseite ist relativ leicht bedienbar - einfach Län und Kommune auswählen und “öppna tittarskap” drücken. Die Webanwendung läuft stabil. Wenn man “visa ortsnam” abschlatet, sieht die Webanwendung bei entsprechendem Zoomniveau genauso aus wie die “blå” bzw. “gröna” karten.
Einziger Wehmutstropfen: Zoomen kann [...]
Posted in Hauskauf on Feb 19th, 2009
Öffentliches
Häuserinformationssystem
Haben Sie die
Fastighetsbeteckning (Bezeichnungsnummer) einer
Immobilie, können Sie (gegen Gebühr) hier die
Grundbucheintragungen einsehen. Hier findet man auch Informationen
über Nutzungsrechte von anderen (z.B. Wege, Leitungen
übers Grundstück).
Die
Lantmäteriet
betreut auch das
Zuschneiden von neuen Grundstücken z.B. aus einem grossen Hof
(Avstyckning), wobei mit Kosten von rund 25.000 SEK zu rechnen ist.
Gerichtliche
Zwangsversteigerungen
Per
Zwangsversteigerung zu kaufen hat
natürlich immer eine gewisse soziale [...]
Posted in Hauskauf on Feb 19th, 2009
Häuser sind in Schweden sehr preiswert, da zumindest in den ländlichen Regionen keine Spekulation mit Bauland stattfindet. Auch ist es in Schweden viel üblicher, ein Haus zu besitzen und es wieder zu verkaufen. Banken finanzieren einen Hauskauf oft ganz ohne Eigenkapital oder ernstzunehmende Tilgung.
Für viele Deutsche gibt es daher die Verlockung, sich ein altes Haus [...]